30 replies to this topic

[DEVILIK]

да как-то не хочется чужую жизнь в интернет выкладывать...

а так, у нас тут есть НеДоРаЗуМеНиЕ http://swnet.spb.ru/board/user/247/ чью историю он нам сам рассказывал, вот тоже пример, кстати.

даже Черепах говорил, что Ярик занимался не совсем правильными делами

[CherryPah]

даже Черепах говорил, что Ярик занимался не совсем правильными делами

Я такого не говорил =)
Я цитировал самого же Ярика про себя же и всех остальных "кристалльно чистого бизнеса не бывает"
Ярик никого не убивал, не воровал, заповеди надеюсь что не нарушал
А про налоги и откаты - в этой стране упоминать грешно
Но если взять в разрез его эльфийскую сущность - то он принимал EULA от близзард, и в ту же секунду нарушал его своими ботами и голдселлингом
Вот вам яркий пример кристальности и чистоты.
Это первое. А второе - в какой-то момент в подобном же разговоре, я как и Ванька привел Ярика как пример хорошего бизнесмена и человека всего добившегося сам - а во ответ получил пару комментариев про то что стартовый капитал у Ярика был приличный и рандомному человеку такой не светит

У меня есть еще один знакомый товарищ, масштабом куда меньше эльфа конечно
Тоже всем любит тыкать в нос тем что всего сам добился
И в принципе не врет.
С одним небольшим условием - что у него на старте было нежилое помещение в 200квадратов в центре города - в котором он свой проект и открывал.
Этим его стартовый нулевой капитал отличается например от моего =) А так да, все сам, все с 0

[Brand]

На самом деле миллион - не такая уж большая сумма как звучит.
Есть товарищ - с группой единомышленников договорились об аренде некоего помещения на особых условиях (первые три месяца бесплатно делать там ремонт под себя, раньше там был трешалкобар). После учебы там фигачили с инструментами взятыми от знакомых из стройматериалов купленных на кредит в 300к. Сделали конфетку. Открыли кафе нестандартного толка, пустили рекламу по универам где учились, закупили настольных игр. Поначалу работали сами бесплатно, потом уже плюс пошел. В общем у них все хорошо.
Нельзя сказать что человек вообще может жить "нулем", поэтому сложно говорить о старте с нуля.

И вообще только думать в этом деле вредно, нужно одновременно делать. Столько знакомых вообще на такой фигне выезжали. Один по-пьяни поспорил что будет зарабатывать на прокладках. За три месяца стал чуть не монополистом всех этих подгузников-прокладок-туалетной бумаги в своем районном центре. Потом вклинился в поставки в крупные магазины. Но конечно, без откатов ничего не бывает у нас.

Есть еще пример как человек нифига не делая тысяч 300 поднял, но это другого толка уже. Года два назад трендом были автомобильные видеорегистраторы. Парень пошел на юнону и промониторил цены. Средняя получилась около трех тысяч. Нашел самую маленькую - тысячу с небольшим. Спросил почему так дешево - мол большими партиями заказываем. Под залог своего паспорта взял десять штук и сбыл с небольшим наваром. Потом смекнул и позвонил всем скидочным сайтам а-ля групон. Ну понятно - скидка 60% только здесь только у нас. Люди покупают купон, приходят к нему на работу. Он проверяет купон и говорит мол у нас тут не склад и отправляет к тем самым ребятам с низкими ценами предварительно предупредив их. Делая по два звонка сам получал нефиговый навар. Месяца полтора косяками люди ходили.
Так что жизнь сложна, да открывается легко.

[RoY]

Работаю,подсказать чего?

если не трудно распиши плиз как работаеться?? как рынок ? интересует работа не в продажах а в аренде,в какой компании можешь посоветовать начать?

[GUNman]

И мне, и мне плз распиши расспищи!

[glebka]

агент по аренде - умирающее звено эволюции....
нужно искать лохов которые слыхом не слыхивали об интернете
постоянно врать и арендатору и халуповладельцу
заработок сезонный
люди странные
и т.д.

[Ванька]

Можешь почитать книжку "Inside недвижимость", автор Алексей Алешко. Я ниасилил всю, а так там много интересного можешь почерпнуть.
У меня опыта работы в агентствах нету (с агентствами есть), я работаю только напрямую. Мои документы, моя ответственность, я делаю все так, как удобно мне и моему клиенту, ну и мои деньги. Но это только по тому так, что я юрист, и я знаю все сценарии, просчитываю все риски. Я не стану никого наябывать по указанию начальства и ввязываться в сомнительные сделки.

Рынок агентов очень перенасыщен, но большинство неграмотные, тупые, даже не понимают о чем договор. Другие хитрые, прожженные. Клиенты по аренде тоже разные, кто честный, а кто, найденному и приведенному тобой на просмотр потенциальному арендатору, может незаметно сунуть визитку в пальто, чтобы избавиться от агентов и сэкономить.

Вообще время агентов проходит (как, впрочем, и всех посредников), все стали грамотнее и предпочитают работать на прямую, что по купле-продаже, что по аренде.

Советовать, где начинать - не буду, прозвони известные компании...везде испытательные сроки, зарплата не гарантирована, в общем, они разрушат все романтические представления о работе с недвижимостью.
Ну а так будь очень осторожен, чтобы тебя крайним не сделали. Где большие деньги - там большие риски.
Если в аренде - готовься сидеть на телефоне, бегать по городу по просмотрам, работать часто в холостую.
Это еще одна работа из серии "волка ноги кормят"...

glebka, +1
но есть еще люди, которым некогда заниматься такой возней и им нужен агент. Или нужно сдать 100500 метров коммерческой недвиги, складов и тд...тут и привлекают агентства, чтоб рекламировали, звонили, возились и тд

[Melkor]

агент по аренде - умирающее звено эволюции....
нужно искать лохов которые слыхом не слыхивали об интернете
постоянно врать и арендатору и халуповладельцу
заработок сезонный
люди странные
и т.д.

Текст человека понятия не имеющего о чем говорит, никогда не работал в этой сфере и даже представления не имеет о чем говорит, но зато надо везде воткнуть свою соплю, потому что все кто не похож на него по определению воры, редиски и люди ищущие лохов.

[Ванька]

постоянно врать и арендатору и халуповладельцу

о чем?

[glebka]

Текст человека понятия не имеющего о чем говорит, никогда не работал в этой сфере и даже представления не имеет о чем говорит, но зато надо везде воткнуть свою соплю, потому что все кто не похож на него по определению воры, редиски и люди ищущие лохов.

ну ты хам....
или агент
с агентами работаю постоянно
занимаюсь сдачей (иногда арендой)5 квартир (не все мои но так получается)в течении продолжительного времени - достаточно чтобы считатся опытным агентом во многих случаях.
так же частенько помогаю людям при покупке продаже.....

но зато надо везде воткнуть свою соплю

а вот это похоже про вас сударь...

о чем?

самое очевидное
арендатору что он сам клиент (как же эти агенты достают иногда) что давно знает и общается с арендаторами которые хотят снять квартиру.....
клиенту что квартира просто сказка....вот только была теперь ушла...
и пр.
а вобще в работе агента самое главное

уметь разговаривать с клиентом действительно куда важнее, чем разбираться в недвижимости.

[DEVILIK]

РоЙ, ты можешь устроиться работать Агентом по погрузке, разгрузке и переноске всякой всячности.