Ну а чего спорно?Электроэнергия - понятно.
Размещение узлов связи, по простому оборудования - спорно, но обсуждаемо.
На счёт всех остальных поборов, что Вы перечисляли - моветон, и явно нет нигде законных обоснований для этих действий.
Аренда койкоместа на общей площади. Посчитать сколько там затраты на её содержание, поделить на общую площадь, умножить на реально занимаемую "оборудованием", получить 10 рублей в месяц за ящик. Почесать репу, помножить на 1000 и выставить счёт оператору. Россия же